Фондовый рынок России "ещё не совсем привык" к акциям роста - "ВТБ Мои инвестиции"

МОСКВА, 5 дек /ПРАЙМ/. Принцип инвестиций в первичную недвижимость примерно такой же, как в так называемые акции роста, к которым фондовый рынок России "ещё не совсем привык", заявил инвестиционный стратег компании "ВТБ Мои инвестиции" Алексей Корнилов в ходе пленарной сессии форума ВТБ "Россия зовет!".

"Наш рынок ещё не совсем привык к акциям роста", - считает он.

"У нас традиционно были акции компании стоимости. Многие разбираются и понимают в чем отличие, но просто аналог хороший, это если посмотреть на рынок недвижимости. Там есть на рынке вторичное жильё, которое ценится тем, что вы можете его приобрести и можно сразу жить, получать какую-то пользу, например, сдать его в аренду. Вот это аналог такой истории, как компании стоимости, которые приносят стабильный доход и выплачивают дивиденды", - рассказал Корнилов.

"Есть также рынок первичного жилья, строящегося жилья, где вы можете покупать на стадии котлована и ждёте два-три года, когда это жилье будет построено. Здесь тоже есть масса инвесторов, которые этим занимаются и их цель на этом рынке, в отличие от вторичного рынка, не получать сиюминутную выгоду от сдачи или того, что будете там жить", - сравнил Корнилов.

Основная цель - дождаться сдачи объекта, когда он будет оценён по максимуму, потому что на этапе котлована вы берёте на себя определённые риски, и на выходе при успешной достройке стоимость недвижимости может увеличиться кратно, и то же самое с акциями роста, пояснил эксперт.

"С компаниями роста необходимо включать какое-то видение и высчитывать ту ожидаемую прибыль в условной точке выхода, когда вы, может быть, планируете через пять лет продать совсем другой бизнес, другого масштаба, который вырос и приносит уже кратно выручки и прибыли", - заключил Корнилов.